В столичном Росреестре подвели итоги 2023 года
Управлением Росреестра по Москве подведены основные результаты деятельности за 2023 год на итоговой конференции «Строительная отрасль Москвы: итоги 2023 и планы 2024», организованной газетой «Московская перспектива» при поддержке Стройкомплекса Москвы. С докладом, посвященным ключевым итогам работы в текущем году, выступила помощник руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.
Особое внимание было уделено вопросам развития электронных услуг ведомства, совершенствованию процессов взаимодействия между Росреестром и Правительством Москвы, а также участниками отрасли в целом.
«Объем учетно-регистрационных действий в электронном виде к концу 2023 года достиг 68% – это в 3 раза (+46%) превышает показатель 2019 года, когда доля таких операций составляла 21,4%», — отметила Дарья Кудинова.
В рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» столичный Росреестр совместно с Правительством Москвы по ранее утвержденной «дорожной карте» ведет активную работу, направленную на совершенствование предоставления услуг ведомства.
«Благодаря интеграции информационных систем и сервисов Правительства Москвы и Росреестра все документы по сделкам, заключенным городом, подаются в Управление в цифровом формате. Только с начала текущего года город подал в Росреестр около 63 тыс. заявлений на государственную регистрацию в электронном виде»,— подчеркнула представитель Управления.
С июля 2021 года Управление реализует проект «Электронная ипотека за 24 часа», за это время услугами по онлайн-регистрации ипотеки за один день воспользовались более 250 тыс.жителей столицы. А в декабре текущего года Управление Росреестра по Москве совместно с сервисом недвижимости Домклик ускорили регистрацию ипотечных сделок Сбера до одного часа. Это стало возможным благодаря техническим доработкам с обеих сторон, которые позволили автоматизировать работу сотрудников и ускорить процесс электронной регистрации перехода прав собственности.
«При обработке документов наиболее длительная процедура – это перенос сведений из поданных на регистрацию документов, таких как данные о продавце, покупателе, условиях договора в государственную информационную систему. Теперь после получения полного пакета документов робот на стороне Росреестра автоматически заполнит основные условия сделки в системе и позволит регистратору оформить право собственности всего за час. Ранее эта задача реализовывалась вручную и могла занимать около двух рабочих дней», — рассказала Дарья Кудинова.
Если говорить о всех учетно-регистрационных действиях, то в 2023 году столичным Росреестром проведено порядка 2,5 млн УРД в отношении недвижимости. 15 лет назад эта цифра составляла около 1 млн УРД. При этом примерно 6% от общего объема таких операций приходится на сделки с новостройками.
«К декабрю этого года общее число договоров участия в долевом строительстве (147,5 тыс. ДДУ) уже превысило рекордный результат за весь 2021 год (144 тыс. ДДУ). Данный показатель увеличился на 34% по отношению к аналогичному периоду 2022 года и на 15% к 2021 году. Число зарегистрированных квартир впервые переступило порог в 100 тыс. За 12 месяцев самого активного 2021 года было оформлено только 98 тыс. ДДУ, а в сегменте коммерческой недвижимости число договоров практически достигло годового объема сделок 2021 года,— сообщила Дарья Кудинова, — Рынок столичных новостроек в неполном 2023 году (147 тыс. сделок) вырос на 185% по сравнению с пятилеткой 2008-2012 годов (51 тыс. договоров)».
Всего за 15 лет столичным Росреестром зарегистрировано более 950 тыс. сделок на первичном рынке.
Помимо большого предложения на рынке нового строительства, город заботится о комфортном пребывании в нем. Этот год рекордный по вводу в эксплуатацию социально значимых объектов.
«Уже проведены учетно-регистрационные действия в отношении: 48 школ и детских садов, 330 объектов метрополитена, в том числе 269 объектов БКЛ и 74 станции МЦД, 95 км дорожной инфраструктуры (УДС), 20 спортивных объектов, 19 медицинских учреждений (общей площадью 228 756,1 кв. м), 13 объектов культуры. С начала года поставлено на кадастровый учет 270 многоквартирных домов, из них по программе реновации более 50 новостроек. Всего за 15 лет Росреестром по Москве внесено в ЕГРН более 35 тыс. МКД»,—резюмировала Дарья Кудинова.
