В Обручевском районе в региональную программу капитального ремонта включен 151 дом
С 1 июля 2015 г. собственники помещений г. Москвы платят взнос на капитальный ремонт, который на 2015 г. составляет 15 руб. за 1 кв. м.
Взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение, именно поэтому на него распространяются действующие льготы (для льготных категорий) и субсидий (для малообеспеченных граждан). Более того, право на получение субсидии могут получить граждане, которые прежде его не имели. Это произойдет если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, включая взнос на капитальный ремонт, превысят 10% совокупного дохода семьи.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.07.2015 г. № 478 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП» Правительство Москвы дополнило список льготных категорий граждан, имеющих льготу на оплату взноса на капитальный ремонт.
Согласно жилищному законодательству собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников должны были до 01.06.2015 г. выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
В соответствии с п. 7 ст. 170 ЖК РФ, если собственниками помещений многоквартирного дома не принято решение о формировании фонда капитального ремонта в установленные законом сроки или выбранный ими способ не реализован, то орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
В Региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов включено 151 дом в Обручевском районе.
В настоящее время в Обручевском районе города Москвы собственниками помещений многоквартирных домов приняты решения:
- формировать фонда капитального ремонта на специальном счете в 12 многоквартирных домах;
- формировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – 14 многоквартирных домов;
В 125 многоквартирных домах органом местного самоуправления принято решение формировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Способ формирования фонда капитального ремонта собственники помещений многоквартирного дома могут изменить в любое время. Для этого необходимо вновь провести общее собрание собственников в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и принять решение 2/3 голосов собственников об изменении способа накопления денежных средств.
При переходе со специального счета на счет регионального оператора решение общего собрания собственников о переходе вступает в силу через месяц после того, как оно будет направлено владельцу банковского счета.
Напомним, Мосгордума в окончательной редакции приняла закон о сокращении до трех месяцев срока перевода средств из фонда капитального ремонта на специальный счет. До настоящего времени при переходе со счета регионального оператора на специальный счет решение общего собрания собственников о переходе должно было вступить в силу через 2 года после того, как оно было бы направлено региональному оператору.
Отметим, по инициативе Мэра Москвы Сергея Собянина в столице введены дополнительные категории льготников на оплату взносов на капремонт. «Скидки» предусмотрели для многодетных семей; родителей детей-инвалидов; почетных доноров Советского Союза, России и Москвы; лиц, награжденных медалью «За оборону Москвы»; лиц, трудившихся с 22 июля 1941-го по 25 января1942-го; вдов военнослужащих времен ВОВ; родителей-пенсионеров погибших военнослужащих; семей, получающих пенсию из-за потери кормильца.
Кроме того, на прошлой неделе мэр Москвы Сергей Собянин предложил создать специальную Городскую общественную комиссию, подведомственную столичной Общественной палате. Ее работа, согласно задумке, будет базироваться на мнении, жалобах и обращениях москвичей.
Объединенная редакция ЮЗАО "Москва За Калужской заставой"
