Собянин рассказал о перспективах модульного домостроения в столице
Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел строящийся комбинат по производству сверхкрупногабаритных модулей квартир. Он находится в поселении Марушкинское, ТиНАО между Боровским шоссе и Привольной улицей.
Собянин отметил, что благодаря комбинату удастся реализовать множество строительных проектов, в том числе по программе реновации.
«Сегодня строители экспериментируют над созданием крупногабаритных модулей. Каждый модуль - это отдельная квартира, которая полностью изготавливается на заводе. Это дает скорость и качество строительства», - рассказал Сергей Собянин.
Мэр добавил, что ещё недавно в Москве использовали постсоветские блоки индустриального строения и панели, которые морально и физически устарели.
«Сегодня в городе запрещено строить такие дома. Все домостроительные комбинаты модернизированы, и в городе строятся либо монолитное, либо жилье из современных трехслойный панелей, энергоэффективных, дающих возможность различного расположения квартир и общественных пространств на первых этажах - долговечное энергоэффективное строительство», - поделился Сергей Собянин.
В Москве ведется контроль за дизайнерскими решениями, качеством, видом строящихся домов. С запуском завода модульного домостроения возведение жилья в России получит новые технологии, скорости и качество.
Как сообщил генеральный директор концерна «МонАрх», реализующего проект, Сергей Амбарцумян, площадь будущего производственного комплекса составит 160 тыс. кв. м. «Производительность - 450 тыс. (жилых моделей - прим. Агентства «Москва») основной завод, 100 тыс. - экспериментальный завод, на котором мы экспериментируем, учимся. В следующем году мы собираемся сдать полностью этот объект, независимо от того, как будет нам поставляться оборудование», - заявил Амбарцумян.
Первый экспериментальный дом из модулей построят в дер. Яковлево на территории ТиНАО.
Комбинат возводят на земельном участке площадью 24,8 га, предоставленном правительством Москвы без конкурса в соответствии с законодательством о реализации масштабных инвестиционных проектов. Концерн «МонАрх» вложит в реализацию проекта 17,6 млрд руб. Завод предоставит 2,5 тыс. рабочих мест.
В июне были завершены объекты экспериментального завода, в рамках второй очереди осуществляется строительство основного завода площадью 130 тыс. кв. м.
Комбинат будет осуществлять полный цикл производства модулей: от сборки каркаса до выполнения отделки, включающей обустройство фасадов, окон и внутренней инженерии. Площадь изготавливаемых модулей может достигать 100 кв. м. Имеющиеся технологии позволяют организовать производство трехэтажных лифтовых блоков с полным комплектом оборудования и комплектующих. Производство максимально роботизировано.
Предполагается, что характеристики будущего производственного комплекса позволят на 15-20% снизить общую себестоимость строительных работ, повысить на 10-15% скорость и на 20-30% точность производства конструктивных элементов здания, до 20 раз сократить сроки строительства модульных высотных зданий.