Ефимов: Застройщики Москвы с марта получили отсрочку по банковским гарантиям на ₽1,3 млрд
Более 10 застройщиков Москвы с марта 2022 года воспользовались возможностью на полгода отсрочить предоставление банковской гарантии при смене вида разрешенного земельного участка, общая сумма отсрочки составила более 1 млрд руб. - сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
«Набор мер по поддержке столичных застройщиков был принят месяц назад. За это время к городу обратились 11 собственников земельных участков, которым на полгода отсрочено предоставление банковской гарантии. Инвесторы, получившие отсрочку, осуществляют строительство на 19 земельных участках общей площадью 37,14 га.», - цитирует пресс-служба заместителя мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Общая сумма отсроченной банковской гарантии составила 1,3 млрд руб., эти средства девелоперы смогут направить на реализацию уже начатых, а также на запуск новых проектов.
Чтобы получить отсрочку на предоставление банковской гарантии при смене вида разрешенного использования участков, инвесторам нужно подать личное поручительство бенефициара в письменном виде в департамент городского имущества.
«Мы рассчитываем, что отсрочка предоставления банковской гарантии сократит издержки инвесторов на оплату изменения вида разрешенного использования земли, и строительные проекты на участках в этих округах не будут заморожены», - приводятся в сообщении слова главы департамента городского имущества Максима Гамана.
По закону при смене вида разрешенного использования земельного участка для целей строительства собственник обязан внести определенную сумму в бюджет города.
Инвестор вправе внести платеж единовременно или в рассрочку. Во втором случае, к которому прибегает большинство строителей, необходимо подтвердить последующие выплаты. В этом случае инвесторами предоставляется банковская гарантия для обеспечения внесения платежей. Банки фактически выступают поручителями застройщиков, а те платят за это комиссию.
В марте инвесторы получили возможность получить отсрочку на предоставление банковской гарантии при смене вида разрешенного использования участков.