Фонду можно доверять
Как стало известно газете Обручевский Меридиан, большинство москвичей будут переводить взносы на капремонт на счет регионального оператора. Ситуацию прокомментировал Артур Кескинов, генеральный директор Московского городского фонда капитального ремонта.
- Около 1000 московских домов зарегистрировали спецсчета. Это важный, хороший результат большой работы, которую мы провели совместно с коллегами в округах. А фонд - это как подушка безопасности для тех, кто еще не определился с тем, что может сам накапливать. В чем сейчас необходимость фонда?
-Есть «тяжелые» дома, которые самостоятельно в ближайшие три года не накопят средств, чтобы привести в порядок. Для них и создан фонд. Мы должны на сегодняшний день за счет общих накоплений постараться оказать помощь тем людям, которые реально за три года соберут максимум 7 процентов от стоимости капремонта, который необходимо сделать. Понятно, что на ближайшие 10-15 лет работы у фонда хватит, но, выполнив работы по самым тяжелым домам, мне кажется, все остальные со временем перейдут на специальные счета.
- Когда фонд будет ликвидирован, те деньги, которые люди заплатят за это время, каким-то образом к ним могут вернуться?
- Фонд - это городская структура. Все средства фонда, которые есть, не размещаются в каком-то коммерческом банке. Они размещаются в Московском городском казначействе. Все обязательства, которые есть у фонда, по большому счету, это обязательства города Москвы, и по срокам ремонта и по его объему. Что касается ликвидации фонда, когда город примет решение о ликвидации, им будет принято решение и о компенсации тем людям, которые эти средства сдавали.
- А какова гарантия сохранности денежных средств собственников в Фонде?
- В каждом субъекте РФ создается региональный оператор - фонд капитального ремонта, который собирает денежные средства и выступает заказчиком ремонтных работ. Фонд учреждается правительством города и несет ответственность за сохранность и целевое использование средств собственников. Фонд капремонта Москвы учрежден в форме НКО, его единственный учредитель - правительство Москвы. Высший орган его управления - попечительский совет, в который входят депутаты Мосгордумы, члены Общественной палаты столицы, представители общественных объединений в сфере защиты прав потребителей и жилищных объединений. Счет фонда открыт в городском казначействе. Город как учредитель будет финансировать его деятельность, делая ежегодные взносы. Средства, поступающие от граждан, не могут быть потрачены на содержание фонда и любые другие цели, кроме ремонта домов. Фонд берет на себя организацию проведения капитального ремонта в сроки, установленные региональной программой: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки работ, принимает выполненные работы, несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств подрядными организациями.
Цифры и факты
Московская программа капитального ремонта - это долгосрочная стратегия непрерывного улучшения качества жилья. Фонд помогает Москве обрести ухоженный облик, а также стать городом, красивым и удобным для жизни.
В период с 2015 по 2044 год, на который рассчитана Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в столице планируется отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244 259 500 кв. м и 325 000 инженерных систем.
На первом этапе реализации, в рамках краткосрочной программы в Москве в 2015-2016 годах, планируется проведение капитального ремонта по основным видам работ в 1945 многоквартирных домах общей площадью 9,2 млн. кв. м. Кроме того, в 2015-2016 годах будет проведена замена 6004 лифтов с истекшим сроком эксплуатации в 1193 домах.